All posts in Developeři na P11

Smíchov City – jaká je historie místa, které se hodlá stát nejmodernější pražskou čtvrtí?

Od roku 2018 se v areálu Smíchovského nákladového nádraží začne pracovat na projektu, který má potenciál stát se díky svému umístění novodobým moderním centrem Smíchova. Areál je ze severu ohraničen autobusovým nádražím Na Knížecí a táhne se něco kolem dvou kilometrů až na jih podél ulic Nádražní, Dobříšská a Radlická. Co můžeme tedy čekat od tohoto megalomanského projektu, který na ploše téměř 220 000 m2 výraznou měrou zasáhne do celkového obrazu Prahy? Více…

Institut plánování a rozvoje Prahy představil nový metropolitní plán

Metropolitní plán je jeden z nejdůležitějších dokumentů v Praze, podle kterého se určuje, jak budou využity pozemky ve městě. Představuje tedy určitou koncepci, které se musí držet stavitelé, pokud plánují stavět. Spíše než pro drobné investory se jedná hlavně o dokument, který reguluje developerskou aktivitu v hlavním městě. Na konci listopadu představil IPR novou verzi metropolitního plánu. Více…

Jak využít byty na Opatově?

Praha 11 získala rozsáhlý bytový komplex za více než 600 milionů. Jeho osud byl přitom dlouho nejasný. Developerský projekt na Jižním Městě poblíž stanice metra Opatov odkoupila městská část na konci roku 2013. Od začátku vzbuzoval u místních lidí pochybnosti kvůli dalšímu využití bytů. Po vlně kritiky se budoucnost projektu stala i politickým tématem na komunální úrovní.

Více…

V pátek proběhlo v parku na Roztylech zábavné odpoledne

Společnost PASSERINVEST GROUP uspořádala v pátek 8. září v areálu Interlov zábavné odpoledne. Děti si užily spoustu zábavy, bylo pro ně připraveno spoustu her, soutěží a sportovních zážitků. Všichni si akci moc užili. Těšíme se na další akce v této lokalitě, která byla dlouhé roky zanedbaná. Více…

Nové návrhy areálu Interlovu od PasserInvest Group s.r.o

V minulém článku jsem se rozepsal o historii areálu Interlovu a jeho postupném vývoji. Třebaže je jeho provoz již nějakou dobu ukončen a od té doby areál chátrá, existují již nějakou dobu návrhy na jeho revitalizaci, jejichž realizace je spíš otázkou dohody s vedením města než problémem pozemku. Jak tedy přistupuje investor k území a co zde chystá vystavět?

Více…

Areál Interlovu: Jaká je jeho historie?

Severozápadně od metra Roztyly se nachází opuštěný kus území, který dříve patřil společnosti Interlov. V dubnu tohoto roku byla zpřístupněná část území, nicméně zbytek je stále ve zpustošeném stavu a vykazuje typické známky brownfieldu. Celý pozemek patří společnosti Passer Invest, který, jak je známo, plánuje celý areál zrekonstruovat a udělat z něj příjemný veřejný prostor. A osobně myslím, že s tím má bohaté zkušenosti například v celém malém městě na Brumlovce, které za posledních 15 let vybudoval. Co vše ale předcházelo současnému stavu? Více…

Zastupitelé Prahy 11 si byli prohlédnout bytový dům Zahrady Opatov

Ve čtvrtek 17. května se zastupitelé spolu s členy výboru zastupitelstva MČ Prahy 11 seznámili se stavem objektu Zahrady Opatov. Nový obytný komplex na Jižním Městě nabízí celkem 194 bytů různých dispozic od 1+kk po 3+1 a 201 parkovacích stání. Více…

Vestecká spojka II. etapa a Exit 4

Vestecká spojka poslední týdny budí hodně emocí. Vzhledem k tomu, že je v jejím kontextu vedena i negativní kampaň vůči mé osobě, rád bych vysvětlil o co vlastně jde a proč Vesteckou spojku podporuji. Není to jen z důvodu, že se považuji za jednoho z hlavních bojovníků za okruh 511 a posílení klíčové infrastruktury Prahy a ČR.

Více…

Jak je propojená výstavba s celkovou populací města?

Město je živoucí organismus, ve kterém je vše vzájemně propojeno. Vše, co se v nějaké lokalitě stane, má v dlouhodobém horizontu dopad na to, jak v daném místě žijí lidé a jak je na tom dané místo v rámci ostatních obcí a okrsků. V Praze už dlouhodobě existuje trend, který poukazuje na to, že se lidé stěhují z centra města (Praha 1-10) do okrajových částí Prahy (Praha 11-20). Přesto ale hustota obyvatel na Jižním Městě stabilně klesá. Jak je to možné?

Více…

Porovnání projektů Areál ledových sportů (ALS) a Padok Icerink

Hodně lidí se na mě poslední dobou obrací ve věci projektu Areálu ledových sportů a to především v porovnání s podobným projektem, který dnes už intenzivně roste na Praze 10 v blízkosti Jižní Spojky. Na rostoucí projekt jsem se nedávno byl osobně podívat a na základě toho i vašich četných dotazů jsem dal společně s investorem záměru na Praze 11 dohromady srovnávací a vysvětlující článek těchto 2 projektů.

Více…