Milí Pražané,
těm z vás, kteří mě čtou pravidelně, není pojem “metodika kontribuce investorů do území” jistě neznámý. O příspěvcích developerů jsem totiž psal nejednou, a nejednou jsem také varoval před možnými potížemi, které při implementaci metodiky mohou nastat. Netrvalo dlouho, a první problémy začínají vyplouvat na povrch.
Dříve, než přejdu k podrobnostem, ještě krátce vysvětlím, oč se vlastně jedná: Je obvyklou praxí, že se developer v rámci výstavby rezidenčního projektu zaváže k opravě nebo vybudování prvků občanské vybavenosti, infrastruktury nebo například obecních bytů. Směrnice, kterými se samosprávy a úředníci mohou při jednáních o kontribucích řídit, a které mají zvyšovat transparentnost celého procesu na území hlavního města, obsahuje právě zmíněná metodika.
![👉](https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tf0/2/16/1f449.png)
Mé obavy nedávno potvrdila ředitelka daňového oddělení české pobočky konzultační společnosti Deloitte Tereza Gebauer. Ve svém obsáhlém příspěvku k problematice například uvádí, že výstavba objektů, které s původním stavebním záměrem developera přímo nesouvisí – jako vybudování hřiště nebo mateřské školy v okolí budovaného rezidenčního projektu – představuje problém při vyměřování DPH. Přímá souvislost s výstavbou projektu je totiž nutnou podmínkou pro získání nároku na odpočet DPH nebo daňově uznatelné náklady.
![👉](https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tf0/2/16/1f449.png)
Čím dál více jsem proto přesvědčen, že princip kontribucí je slepou uličkou, a dříve nebo později vyvstane nutnost řešit problematiku systémově, prostřednictvím změny rozpočtového určení daní – což jsem ostatně v souvislosti s metodikou kontribucí již nejednou také zmiňoval.
Co myslíte vy![❓](https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tcd/2/16/2753.png)
![❓](https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tcd/2/16/2753.png)
Těším se na zajímavou diskusi pod příspěvkem ![👇](https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tee/2/16/1f447.png)
![👇](https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tee/2/16/1f447.png)
.
![👇](https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tee/2/16/1f447.png)
![👇](https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tee/2/16/1f447.png)
![👇](https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tee/2/16/1f447.png)